Efectivamente el hot está cerrado por obras pero según las informaciones que tengo no va a volver a funcionar como club de alterne o como sala de espectaculos con chicas
Otra información que me ha llegado es que el VIVE anda bastante mal y los dueños queiren traspasar el negocio......................pero a un precio de traspaso superior a 5000000 euros .sí señores ,quinientos mil euros y alquiler de 25000 para arriba .
Hagan vds calculos , con la crisis y con las chicas que a duras penas pueden pagar la casa ,si este negocio es rentable .

pues o soba un cero o sobra lo de 5000mil,hay seis ceros.
teniendo en cuenta que son mas de 4000 metros de instalaciones,el meto cuadrdo sale a............
Bueno intentare ratificar dicha informacion,aunque en principio no me cuadra mucho que se intente la venta ymucho menos por 500mil euros,eso lo vale un pispo de 200 metros por la zona y sin reformar.

Lo del alquile si es ya algo en mercado.

Hay que tener en cuenta que el hot estacerrado y no se cee habra de nuevo cmo club,el oz,teato,esta tambien cerrado y tiene problemas con licencias,y es un club que funciona muy bien y que va enfocado a un publico de alto nivel al que no suele afectar la crisis.

Y ahora lo realmente importante,alguien tiene referencias de una chica española,moena ,muy muy morbosa con piercing en el labio???????????

El traspaso del local, por 500.000 euros, el alquiler de 25.000 euros ... por esos metros y en esa zona ... si alguien confirma esos precios, entro al instante como nuevo propietario del negocio. Seguro que no me faltan inversores.

[quote=F-14 TOMCAT;355502
Otra información que me ha llegado es que el VIVE anda bastante mal y los dueños queiren traspasar el negocio......................pero a un precio de traspaso superior a 5000000 euros .sí señores ,quinientos mil euros y alquiler de 25000 para arriba .[/quote]

Ni por 500.000€ ni por 5.000.000€ estas cifras no cuadran.

Sin dar nombres, un club de provincia que funciona muy bien, a cambiado de manos este año por 10.000.000€.

Teniendo en cuenta el local, su ubicación, el modelo de negocio, estas cifras no puede ser. Lo que dice Ewok tiene lógica, lo único que puede ser correcto es la cifra del alquiler.

Metiendome en una camisa de 11 varas pero, como estoy entre reuniones y puede ser divertido, vamos por partes, considerando;

GASTOS:
alquiler del local vive al mes de 25.000€
alquiler/hipoteca del edificio al lado 10.000€
luz vive 3.000
agua vive 1.000
telefono vive 2.000?
seguros 1.000
luz vivienda 1.000
agua vivienda 500
telefono vivienda 200
seguros vive 1.000
bebidas vive 20.000
salarios 50.000
gastos varios 10.000


gasto total al mes 124.700€


INGRESOS:
minimo 100 chicas pagando 70€ diarias, al mes = 210.000€
50?minimo chicas pagando alquiler 50€/día en el edificio de al lado = 75.000
media conservadora de 3.000 copas al mes x 12€ = 36.000
no sé cuanto cobran por sabanas x servicio/día x mes =
no sé si la empresa queda con una parte de la chica? =
no sé si cobran por usar el gimnasio? =

Total ingresos = 321.000€

Ala, ahí queda eso....

Un saludo,

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El matrimonio es la principal causa de divorcio.
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Los gastos e ingresos que comentas ... no voy a entrar uno por uno, porque no merece la pena (imagino que no es éste un foro para plantear planes de negocio ;)). En cualquier caso, a ojo, se me antojan bajos ambos.

Algunos datos (sin ánimo de entrar en detalle, sólo por dar información, que creo que es correcta):
Las chicas pagan 60 euros / día (no 70), pero libran los domingos.
Por sabanas = 10 euros / media hora, 20 euros / hora ... quedaría estimar el número de servicios que se hacen, que no son pocos.
La empresa queda con una parte de la chica? = No, sólo por lo anterior (por servicio).
Las copas ... no cuestan lo mismo las nuestras que las de ellas (mínimo 40 pavos, creo recordar), de las que se quedan la mitad (con excepciones, pero no entro en detalle).

Sólo a ojo, me reitero (no es el primer negocio que uno valora, ni de éste ni de otros sectores): por el precio que decían (5 M + 25.000 alquiler) entro de cabeza. Vamos, que ni de coña por esos precios lo suelta nadie.

Al margen, ¿de dónde ha salido que estén buscando un traspaso? Todo está en venta, pero una cosa es que PUEDAN vender (si alguno les hace una tentadora oferta) y otra, muy distinta, es que QUIERAN vender. Vamos, que no creo que los del Vive estén buscando comprador.

Bueno, lo dicho al principio, no creo que sea un foro para estos temas.

Vuestras valoraciones me parecen muy bien, y no voy a entrar a calificarlas, pero si quería comentar la existencia de mucho activo y pasivo intangible, como las tragaderas que hay que tener para lidiar con un negocio (mayorista) de este tipo, la capacidad de aguantar todo tipo de presiones, desde Sanidad, Hacienda, Policia.... hasta de mafias relacionadas con trafico de estupefacientes o lavado de dinero. En conclusión, el negocio es seguro una joyita y al que consiga llevarlo, le deja una pasta, pero seguro que el dueño invierte una pasta de seguratas y guardaespaldas. Para dirigir algo asi, hay que tener un talante tipo "Los Soprano".

Yo como usuario ocasional de los servicios que ofrecen tengo sufiente, toda la vida en esto, debe ser algo rozando lo mezquino!

Pues para mi un negocio con los riesgos que tiene ese que deje limpios 150 miles de euros al mes (por poner un ejemplo) no pago más de 15 Millones de euros por él... y ya me parece mucho.... más bien andaría cerca de los 9 Millones de euros.

Por cierto tan es asi que lo que yo tengo oido es que los del VIVE abren un garito en el centro de Benidorm nada menos... no creo que sea con la pasta que les paguen por el traspaso sino con lo que hayan podido ir sacando y desde el punto de vista del negocio me parece que las sinergias son cojonudas... en semana-santa, puente de mayo y vacaciones llevamos a las señoritas del VIVE pa Benidorm y a hacer el agosto, el resto del año se mantiene con tias de relleno que se van rotando y damos novedad a los más viciados y de paso no las aburguesamos (algunas incluso más que aburguesarse literalmente se han hamburguesado, de unos meses para acá)...

No, si es cierto todo lo que dices. Y porque no te ha dado por hablar de las implicaciones con amigos, familia, entorno, etc. Te imaginas en el colegio de los hijos: "¿En qué trabaja tu papá?" ... "esteeeee ... no lo tengo muy claro".

En principio, y un poco de coña, era una simple valoración cuantitativa.