Un amigo alquiló un piso a una pareja y le han montado un piso de putas sin su permiso jajaja
La pregunta es legalmente se puede defender? Los puede echar?
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El que folla pagando acaba ahorrando!!
La pregunta es legalmente se puede defender? Los puede echar?
Ya hay un hilo muy similar...
Extraoficialmente puede hacer muchas cosas y el asunto irá más rápido. No las enumero por no dar ideas que puedan ser mal aplicadas.
Legalmente lo mejor es primero hablar con ellos y decirles que si no se marchan les va a denunciar, pero eso son gastos y tiempo.
Advertirles que si los denuncia a la Policía en breve acudirán a investigar (siempre lo hacen). Si hacen caso omiso, denunciarlos. Hay que tener alguna prueba, una llamada en la que indiquen la dirección, un anuncio, etc.
Por lo civil, en caso de denuncia se les puede aplicar la clausula de que los estatutos de la comunidad de propietarios no permiten la explotación de negocios en los pisos, sólo en bajos y entresuelos (si es el caso).
También que en el contrato figura que el piso objeto del arrendamiento se destina vivienda, no a negocio.
Hay muchas más fórmulas pero esas son las más prácticas.
Otras opciones es que vaya en calidad de casero 2 veces al mes y se la chupen todas a coro al compás de "Porque es un chico excelente, porque es un chico excelente" y entonces.............. hacer la vista gorda.
Un amigo alquiló un piso a una pareja y le han montado un piso de putas sin su permiso jajaja
La pregunta es legalmente se puede defender? Los puede echar?
Yo si fuera tu amigo estaria contento porque eso es una garantia que va cobrar su alquiler
conozco u caso parecido de una que se dedica a ello las pueden hachar si la comunidad se opone a ello porque la gente llama a pisos que no son donde estan ellas aparte que lo alquilaron para vivienda y no es asi al dueño mientras cobra el sale beneficiado pero la comunidad de propietarios esta cada poco encima para que las hechen y llevan un año y medio
Legalmente es muy dificil al ser la prostitución alegal en España, es dificil demostrar que se está ejercenciendo una actividad que no está regulada ni se declaran ingresos. Si es un piso de varios está el tema de que estarán subarrendando las habitaciones, si son solo ellos es nada.
Además independientemente de que reciban clientes, pueden alegar que es su domicilio y negar el acceso incluso a la policia sin mandamiento judicial.
Siendo legales lo mejor es la resignación o el diálogo, se trata de jurisdicción civil que es lentísima.
Otras opciones es que vaya en calidad de casero 2 veces al mes y se la chupen todas a coro al compás de "Porque es un chico excelente, porque es un chico excelente" y entonces.............. hacer la vista gorda.
no es dificil demostrar que en ese piso se ejerce prostitucion o te cres que los vecinos son tontos o que en algunos pisos no te digo que no pero en este que te digo si llaman a mas pisos los vecinos estan hartos de tanto escandalo
Yo creo que como los vecinos se pongan en pie de guerra el piso de putes no dura mucho.
Grupi conmigo se ponia las señoras en el portal y que no iba subir nadie y como el dueño sabia no me precupaba y gane la amistad del vecino y hoy llevamos bien cuando algo va mal viene y hablan y santa pascua.
Muy dificil echarlos si el dueño esta de acuerdo.
Grupi conmigo se ponia las señoras en el portal y que no iba subir nadie y como el dueño sabia no me precupaba y gane la amistad del vecino y hoy llevamos bien cuando algo va mal viene y hablan y santa pascua.
Muy dificil echarlos si el dueño esta de acuerdo.:
A pesar de eso tuviste suerte... Por que depende de que clase de "señoras" se trate. ...
Los vecinos y los que no son vecinos pueden hacer la vida imposible a un piso.
Grupi conmigo se ponia las señoras en el portal y que no iba subir nadie y como el dueño sabia no me precupaba y gane la amistad del vecino y hoy llevamos bien cuando algo va mal viene y hablan y santa pascua.
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A nosotras nos pasó algo similar, el chalet que pusimos en Hortaleza tuvimos que cerrar, el dueño majísimo estaba de acuerdo y al tanto, pero los vecinos nos hicieron la vida imposible, y ojo, era un chalet independiente. Hicieron manifestaciones en la puerta, llamaron toda la prensa, salió en todo los medios, escritos y audiovisuales, los vecinos acosaron al propietario yendo hacer escrache en la puerta de su negocio, y a final los clientes al ver 6/8 vecinos en la puerta y cameras de la prensa se iban....con la policía todo ok, pero ya era un guerra perdida, porque visto lo visto los que manifestaban no tenía otra que hacer todo el día.....por lo visto un concejal vivía por la zona y tenia contacto con la prensa....el mismo concejal estuvo involucrado en un polémico despido de una funcionaria publica embarazada.
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Los vecinos y los que no son vecinos pueden hacer la vida imposible a un piso.
Cita:
Iniciado por anita
Muy dificil echarlos si el dueño esta de acuerdo.
Cita:
Iniciado por GRUPI
Yo creo que como los vecinos se pongan en pie de guerra el piso de putes no dura mucho.
Cita:
Iniciado por Scorts-Madrid.es
A nosotras nos pasó algo similar, el chalet que pusimos en Hortaleza tuvimos que cerrar, el dueño majísimo estaba de acuerdo y al tanto, pero los vecinos nos hicieron la vida imposible, y ojo, era un chalet independiente. Hicieron manifestaciones en la puerta, llamaron toda la prensa, salió en todo los medios, escritos y audiovisuales, los vecinos acosaron al propietario yendo hacer escrache en la puerta de su negocio, y a final los clientes al ver 6/8 vecinos en la puerta y cameras de la prensa se iban....con la policía todo ok, pero ya era un guerra perdida, porque visto lo visto los que manifestaban no tenía otra que hacer todo el día.....por lo visto un concejal vivía por la zona y tenia contacto con la prensa....el mismo concejal estuvo involucrado en un polémico despido de una funcionaria publica embarazada.
Imagino y lamento lo que os sucedió y por la situación que pasasteis. ¡Qué película!
Los pol...cos de hoy en día son como los condones, se usan y se tiran. Hoy brillan, y mañana son demagogos desteñidos.
Eso no es nada comparado con lo que he visto hacer a unas amigas putes por parte sus vecinos, esos sí que eran unos auténticos cafres y unos canallas. Como añadí anteriormente no voy a iluminar ideas que puedan ser mal aplicadas.
Un amigo alquiló un piso a una pareja y le han montado un piso de putas sin su permiso jajaja
La pregunta es legalmente se puede defender? Los puede echar?
Si claro que puede pero no es tan sencillo.
Se debe probar, de manera fehaciente, que dicho piso no se usa para satisfacer la necesidad de vivienda de los ocupantes, quizás tu amigo deba comenzar por avisarles de que si no dejan esa actividad deberán irse de la casa, pero si va por ese camino antes debe recopilar pruebas (testimonios de vecinos que ven el trasiego de gente, los ruidos...) e informar al administrador y presidente de la comunidad de propietarios del edificio de lo que sucede en el piso alquilado.
Si los "emprendedores" no hacen caso por las buenas, tu amigo deberá tener en cuenta que ponerles una denuncia, contratar a un detective privado (opción costosa pero en determinados casos útil) y otro tipo de iniciativas para conseguir que se vayan costarán tiempo y dinero, aunque no debería ser difícil lograrlo más o menos gratis si hay quejas importantes y continuas de los vecinos.
En algunos casos, ha sucedido que quienes realizan la citada "actividad" al ver el problema que se avecinaba (nunca mejor dicho) han negociado con su casero subir el alquiler mensual de una manera digamos "interesante" y, bueno, curiosamente para dicho señor sus inquilinos dejaron de suponer un problema a partir de ese instante, otra cosa es que piensen lo mismo los vecinos más afectados por el asunto.
Grupi conmigo se ponia las señoras en el portal y que no iba subir nadie y como el dueño sabia no me precupaba y gane la amistad del vecino y hoy llevamos bien cuando algo va mal viene y hablan y santa pascua.
Muy dificil echarlos si el dueño esta de acuerdo.
Y por esto os colocaron la puerta que sólo se abre por dentro?
Porque vaya faena tener que subir y bajar la escalera varias veces al día, no?
En efecto, Yiyiamoroso tiene razon. El hilo si no me acuerdo mal , lo abri yo (como no) y trata de las reacciones que tendrias si se abriese un piso de lumis en tu edificio.
Aqui se trata de EN UNA CASA DE TU PROPIEDAD , lo cual es mas chungo....... o no , segun se mire.
Los dos hilos son parecidos pero no son lo mismo.
Me quedo con las ideas aportadas por Yiyiamoroso y Taladromaniaco.
Si no me acuerdo mal , en los contratos de alquiler se suele poner por sistema que no se pueden ejercer actividades economicas en el inmueble y eso aparte que los estatutos de la comunidad de vecinos ya lo hayan prohibido.
Acción de cesación de actividades molestas, sólo se necesita informe de la Policía sobre el continuo entrar y salir de gente. Punto final, bien sencillo y con muchas sentencias ya.
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